Längst haben auch erklärungsbedürftige Produkte und Dienstleistungen den Weg ins Internet gefunden. Was noch vor wenigen Jahren
undenkbar war, ist jetzt am Rechner möglich. Die Online-Immobilienfinanzierung in den eigenen vier Wänden. Dabei existiert bereits
ein breitgefächertes Angebot rund um das Thema Immobilienfinanzierung.
Grundsätzlich ist die Finanzierung von Immobilien eine enorm komplexe Materie, die nur wirkliche Spezialisten durchblicken können.
Entsprechend skeptisch sollte der Online-Anwender der Sache begegnen. Riesig sind die Möglichkeiten, wenn es um die Form, Ausprägung,
Konditionen einer Finanzierung geht. So ist es doch von Vorteil, wenn der Anwender sich bereits im Vorfeld mit der Materie beschäftigt.
Zum jetzigen Zeitpunkt steht der Online-Markt für Baukredite noch in den Anfängen. Der Marktanalyst Forit ermittelte in seiner Studie
"Baufinanzierung über das Internet" einen momentanen Anteil von etwa 0,2 Prozent der gesamten Darlehnssumme des privaten
Baufinanzierungsmarktes in Deutschland. Allerdings prognostiziert Forit bereits für das Jahr 2007 einen Marktanteil von rund 25 Prozent für
die Immobilienfinanzierung via Internet. Dabei scheint das entscheidene Kriterium für eine positive Entwicklung hauptsächlich ein möglicher
Preisvorteil zu sein. Eine schnelle Abwicklung des Darlehensvertrages oder die Seriosität des Anbieters sind nach Angaben von Forit eher zweitrangig.
Interessanterweise geraten die traditionellen Anbieter durch diese neue Form des Online-Angebotes zunehmend unter Druck. Eine wachsende
Markttransparenz für den Kunden und eine Reduzierung der Vertriebskosten bei den Internetanbietern sorgen bei Banken und Bausparkassen
für fallende Gewinne. Gewinner werden neben Direktbanken und Internetmaklern Kreditportale sein, die dem Kunden ein breitgefächertes
Angebot rund um das Thema Immobilienfinanzierung bieten können. Dennoch ist der Internet-Zug auch für den klassischen Finanzdienstleister
noch nicht abgefahren. Vielmehr wäre das Internet die ideale Ergänzung für ein bestehendes Filialnetz.